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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
175000 €
66,5 m²Fläche

Kapitalanlage! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einer Fläche von ca. 66 qm.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, im Zuge dessen wurde das Badezimmer komplett saniert inkl. neuem Fenster, die Heizkörper erneuert , neue Stromleitungen verlegt sowie die Etagenheizung erneuert.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 20 qm und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinder-/ Gästezimmer.

Eine kleine Küche mit Einbauküche rundet das Raumangebot ab.

In dem Haus befinden sich insgesamt fünf Parteien, die einen kleinen gemeinschaftlich genutzten Grünbereich sowie einen eigenen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung haben.

Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist für 624 Euro / mtl. vermietet.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie sogleich einen Termin dafür!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1962
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 624,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionsregelung:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Kuhlmann & Rosenschon GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 66,48 m², vermietbare Fläche: 66,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Gutenbergstraße 7, 61169 Friedberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra KuhlmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htz25p
Referenznummer: 926#NjwDVZ
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Frau Alexandra Kuhlmann
Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen