Version: 8.9.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.223 €/m²
Finanzierung ab 1806 €/Monat
12Zimmer
202 m²Wohnfläche
988 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Alina Karla
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla

Haus in grüner Natur (Pferdehaltung in naher Umgebung)

Das geräumige und komfortable Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie, die auf der Suche nach viel Raum und Natur ist. Mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 Küchen erstreckt sich das Haus über eine großzügige Wohnfläche, die ideal für individuelle Bedürfnisse und Ansprüche ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die perfekt für Pferdeliebhaber ist, da die Möglichkeit zur Pferdehaltung in der Nähe besteht.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Der Außenbereich der Immobilie besticht durch einen großen Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem gibt es ausreichend Stellplätze für Autos und andere Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausritten ein und bietet jede Menge Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die viel Platz und Natur sucht und die Möglichkeit zur Pferdehaltung schätzt. Die immobilienspezifischen Merkmale und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich dieses Haus in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand präsentiert.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dreifamilienhaus genutzt als Einfamilienhaus
-Baujahr: 1901
-Drei Wohneinheiten
-Voll unterkellert
-Hohe Decken
-Genügend Stellplätze z.B. für Wohnwagen
-Idylische Lage
-Alle elektrischen Leitungen 2009 erneuert
-Alle Wasserleitungen 2009 erneuert
-Abwasserleitungen aus 2009
-Glasfaser
-Ikea Smarthomesystem verbaut
-Stallungen für Hühner, Gänse und Kleintiere
-Massives Werkstattgebäude mit angebauter Pergola
-Pool im Garten
-Teich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1901

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.222,77 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.222,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.707 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 489.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina KarlaGewerblicher Anbieter
Poststraße 9, 42551 Velbert
partner badge
Partnerschaft
Frau Alina KarlaDein Kontakt
Online-ID: 2h4pj5f
Referenznummer: 24250016
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Alina Karla
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop