Einfamilienhaus zum Kauf 940.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Pfersee - Süd Augsburg 86157

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Halaczinsky Marco

Golden Home Real Ltd & Co KG

Traumhaus in ruhiger und begehrter Lage

Wohnen Sie mit Ihrer Familie in einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und besticht durch einen kaum einsehbaren Garten mit einer fast 30 qm großen Terrasse in Südwest-Ausrichtung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 152 qm und verfügt über 4 große Schlafzimmer. Im EG finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen vor, sowie eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im EG eine praktische Abstellkammer mit fast 4 qm. Im OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit rund 24 qm und ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm, sowie ein 10 qm großes Bad. Im DG sind zwei weitere Zimmer mit ca. 15 qm, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das KG besteht aus insgesamt 3 Räumen - einem Vorratsraum, einem Kellerraum und einem Fitness-/ Hobbyraum.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die zum Verkaufspreis mit zusätzlich 25.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 965.000,- EURO.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Pfersee - Süd, Augsburg (86157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Pfersee-Süd befindet sich im Südwesten Augsburgs. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Wertachauen und dem Sheridan Park. In unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Zuhause befinden sich 2 Spielplätze. Die Grund- u. Mittelschule kann ebenfalls fußläufig in 10-15 min. erreicht werden. Eine Vielzahl nahe gelegener Einkaufsmöglichkeiten sind zudem bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ein Ärztezentrum, ein Fitnessstudio und ein Sportverein sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005

Preise

Kaufpreis

940000 €

6.184,21 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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6.184,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.887 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Halaczinsky MarcoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqub5g

Referenznummer: 01J9V35JSM8GBTN3VY2YWWX3CT