Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Kernsaniertes Altbau-Juwel im Erdgeschoss - barrierefrei Wohnen am Kurviertel!

Diese wunderschöne Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 wurde 2022 aufwendig kernsaniert und vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Baukunst. Der repräsentative Eingangsbereich heißt Sie stilvoll willkommen und führt in die durchdacht gestalteten Räume. Die hochwertige, moderne Küche und das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind Highlights der Ausstattung und bieten hohen Wohnkomfort. Ursprünglich als Zweizimmerwohnung geplant, verfügt die Wohnung nun über drei gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Büro oder Gästezimmer. Besonderer Blickfang sind die hohen Decken und das edle Echtholzparkett, die den Charakter des Altbaus bewahren und ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Ein ideales Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur, die gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bad Kreuznach, einer reizvollen Stadt, die bekannt ist für ihre erstklassige Lage und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nur unweit des Kurviertels gelegen, profitieren die Bewohner von der Nähe zu den berühmten Kuranlagen, die Entspannung und Erholung bieten. Die weitläufigen Parkanlagen, Thermalbäder und die malerischen Spazierwege entlang der Nahe laden zu erholsamen Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Bad Kreuznach bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Umgebung und benachbarte Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus einer lebendigen Innenstadt, dem nahegelegenen Kurviertel und der naturnahen Umgebung macht Bad Kreuznach zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.204,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.204,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.438 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjde5m

Referenznummer: 15504