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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH

Freifläche zum Kauf
345,07 Euro pro Quadratmeter
100 m²Lagerfläche
Techau, Techau (23689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Herr Timo Klöfkorn
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1549000 €
345,07 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Sauna

Ostseenahe Liegenschaft mit 2 großzügigen EFH, KFZ-Werkstatt, Lagerhalle und evtl. weiterem Bauland

In dem gemütlichen Örtchen Techau, nur wenige Minuten entfernt von der schönen Ostseeküste, präsentiert sich diese idyllische einzigartige Liegenschaft auf ca. 4489 m² mit zwei großzügigen modernen Einfamilienhäusern, eines davon leerstehend.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine KFZ-Werkstatt, eine Halle mit ca. 96 m², ein Carport für 4 Fahrzeuge und eventuell noch weiter bebaubares Land. Die Halle bietet ausreichend Platz für Unterstellung jeglicher Waren oder auch zur anderweitigen Verwendung.

Hier bietet sich eine großartige Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeeinheit, samt einer ehemaligen Versteigerungshalle in Verbundenheit mit den 2 großen Wohneinheiten.

Die gesamte Einheit eignet sich sowohl für Wohnzwecke, als auch für gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage.

Sehr Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Gebiet in Techau, nahe den Ostseeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung anbietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem innerhalb von 4 Kilometern erreichbar sind. Auch die Autobahn ist nur 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Familien mit kleinen Kindern profitieren von der kurzen Distanz zum Kindergarten und zur Grundschule, die jeweils nur 2 Kilometer entfernt sind. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von 4 Kilometern gut erreichbar.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Umgebung aus. Ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar. Stichworte Wohnfläche: 418,00 m², Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 363,00 m², Gesamtfläche: 781,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 0.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz zur Hauptschule: 10.33

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbHGewerblicher Anbieter
Bäderstraße 24, 23626 Ratekau
partner badge
Partnerschaft
Herr Timo Klöfkorn
Herr Timo KlöfkornDein Kontakt
Online-ID: 2exjk5n
Referenznummer: Kensington_KLK_484
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Herr Timo Klöfkorn
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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