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Förster & Hilms Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Nienstedten Hamburg 22609
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Maisonette zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Nienstedten Hamburg 22609
Förster & Hilms Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
465000 €4.794 €/m²
Finanzierung ab 1929 €/Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

Förster & Hilms Immobilien GmbH
Herr Arne Meyer
Förster & Hilms Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Jenischpark und Elbe vor der Tür - Maisonette-Wohnung mit drei Räumen und zwei Bädern

Das Fünf-Familienhaus wurde 1972 errichtet. Es steht auf einem 574 m² großen Grundstück, an der Südseite der in Ost-West Richtung verlaufenden Straße. Es hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einer Wendeltreppe mit der darüberliegenden Wohnebene verbunden. Auch die obere Wohnebene verfügt über einen eigenen Zugang zum Treppenhaus.

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und zwei Fahrrad-Stellplätze auf dem Grundstück. Weitere Abstellräume, wie Keller- oder Bodenraum, gehören nicht zu dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Lage

Nienstedten, Hamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schauen Sie auf die Karte. Der Jenischpark liegt auf der anderen Seite der Baron-Voght-Straße, auch zur Elbe gelangen Sie am besten zu Fuß. Wollen Sie in der Dübelsbrücker Kajüt einkehren und den Schiffen zuschauen oder lieber mit der Fähre auf die andere Elb-Seite wechseln? Hier, am Teufelsbrücker Platz, gibt es Haltestellen mehrerer Buslinien. Sie können zwischen stadtein- und stadtauswärts wählen. Erreichen Sie Ihr Büro schneller mit der S-Bahn, dann haben Sie es über die Baron-Voght-Straße in nördlicher Richtung auch nicht weit.
Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in der Waitzstraße in Groß Flottbek, rund um den Nienstedtener Marktplatz oder Im Elbe-Einkaufszentrum.
Die Grundschule finden Sie in der Straße Schulkamp, auch am Nienstedtener Marktplatz und an weiterführenden Schulen haben Ihre Kinder die Wahl zwischen drei Gymnasien in Othmarschen oder der Rudolf Steiner Schule an der Elbchaussee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
4.793,81 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.793,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Förster & Hilms Immobilien GmbH
Förster & Hilms Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Süllbergsterrasse 4, 22587 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Arne MeyerDein Kontakt
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Online-ID: 2eb8x5p
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Herr Arne Meyer
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen