Doppelhaushälfte zum Kauf 459.900 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Altlußheim 68804

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

Büro Mannheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Der VEREDELTE Rohbau mit Grundstück ... hier können Sie Ihre Eigenleistung einbringen

Diese BESONDERE GELEGENHEIT sollten Sie sofort am Schopfe packen ... Sie haben viel Zeit und Aufwand gespart ...

Der veredele Rohbau, eine großzügiges, sonnige Doppelhaushälfte im familienfreundlichen, ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Altlußheim bietet ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.

Doppelhaushälfte mit ca. 7 Meter Breite, 10 Meter Länge, Satteldach mit Gaube, Grundstück ca. 304 Quadratmeter ...

Ihr architektonisch ansprechendes Traumhaus in massiver Bauweise mit 36,5 cm Porotonsteinen, voll unterkellert, und nach Gebäudeenergiegesetz Klasse A entsteht hier. Hier finden Sie ca. 150 qm Wohnfläche, die Sie individuell nach Ihren Wünschen auf 6 Zimmer aufteilen können.

Gerne individuelle VORSCHLÄGE zur Raumaufteilung ...

Das Erdgeschoss kann aus Wohn-/Essbereich mit offener oder geschlossener Küche bestehen, einem Gäste-WC und dem Foyer.

Im Obergeschoss haben wir ein Masterbad und drei Schlafzimmer eingeplant.

Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss besteht aus dem Technik- und Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum und dem Keller.

Diese überaus interessante Doppelhaushälfte ermöglicht Ihnen Ihren Wohntraum mit Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Dieser VEREDELTE ROHBAU mit Satteldach und Gaube kann auch als schlüsselfertiges Objekt vom Bauträger mit Ihren speziellen Wünschen fertiggestellt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 12

Lage

Altlußheim (68804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese großzügige Doppelhaushälfte, als VEREDELTER ROHBAU in PROJEKTIERUNG, liegt in einer begehrten, ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Altlußheim.
Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

459900 €

3.066 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.066 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.409 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Raumaufteilung, abzusprechen nach eigenem Wunsch
* Möglichkeit eines Zweiten Badezimmers im DG besteht
* MÖGLICHKEIT der Raumaufteilung zu einem 6 Zimmer-
Haus, ein bis zwei Bäder mit Gäste-WC und Dusche
* GESTALTUNG Ihres Innenausbaus nach eigenem Geschmack
* Veredelter Rohbau (inkl. Grundstück) zur eigenen
Fertigstellung
ODER den veredelten Rohbau als schlüsselfertiges
Objekt vom Bauträger
* veredelter Rohbau beinhaltet:
- Sattel-Dach mit Gaube, Ziegeleindeckung Grauton
- Fenster dreifach isoliert mit Kunststoffrahmen, außen anthrazit, innen weiß
- mit Rolläden
- Eingangstür anthrazit
- inkl. Erdarbeiten
- imkl. Entwässerung
- Dämmung UG
* schlüßelfertig:
- Bauzeit ca 14 Monate
- zusätzlicher Preis ca. 189.700,-? Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h55v57

Referenznummer: 770.555