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Wohnung zum Kauf
439000 €2.693,25 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
Winterberg, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WINTERBERG IMMOBILIEN
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Herr Frank Kuechler
WINTERBERG IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis
439000 €
2.693,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
661 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Eine der exklusivsten Wohnungen in Top-Lage von Winterberg-Stadt

Zur Dauerbewohnung oder zur Feriennutzung bietet sich diese zentrale "Wellness Oase" an, die durch uns, die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, im Alleinauftrag zum Kauf angeboten wird.

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Lage

In bester Lage von Winterberg. Der Einstieg in das große Skiliftkarussell und auch das quirlige Zentrum von Winterberg-Stadt sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Winterberg - das pulsierende Herz der Ferienwelt: Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken - in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt. Entdecken Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lassen Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen. Auf dem Erlebnisberg Kappe sausen Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal, spazieren Sie auf der Panorama Erlebnis Brücke hoch über den Baumwipfeln oder hangeln t und balancieren Sie im Kletterwald. Auch im Winter pulsiert das Leben. Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften - dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie - erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht's beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.
Siehe www.winterberg.de/vor-ort-aktuelles/unsere-ferienregion/

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herr Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises nach sich zieht.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.693,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.183 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

WINTERBERG IMMOBILIEN
WINTERBERG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Am Waltenberg 12, 59955 Winterberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Kuechler
Herr Frank KuechlerDein Kontakt
Online-ID: 2bfuq5h
Referenznummer: 103#qlyU3
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