Haus zum Kauf 195.000 € 150 m²<br/>Wohnfläche 482 m²<br/>Grundstück Metternich 7 Koblenz / Koblenz-Metternich 56072

Monat
150 m²Wohnfläche
482 m²Grundstück

Frau Sonja Heßling

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sonniges Baugrundstück - fußläufig zum BWZK - in begehrter Lage von Koblenz-Metternich!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie Ihr neues Traumhaus!

Das passende Grundstück in begehrter Lage von Koblenz- Metternich möchte ich Ihnen gerne vorstellen:

Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 482m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen als Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet zudem zusätzlich einen großen Garten.

Es gilt der Bebauungsplan Nummer 52/3. Für Ihre neue Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise steht Ihnen grundsätzlich ein Baufenster von 7,5m x 9m zur Verfügung. Der herrliche und große Garten ist südlich ausgerichtet

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben dem Bundeswehrzentralkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Baugrundstück zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

? Baugrundstück in attraktiver Lage

? ca. 482m² Fläche

? Bebauungsplan Nummer 52/3

? Großer Garten mit südlicher Ausrichtung

Lage

Metternich 7, Koblenz / Koblenz-Metternich (56072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der begehrten und idyllischen Lage von Koblenz-Metternich, einer der attraktivsten Wohngegenden in der Großstadt Koblenz, Deutschland. Diese einzigartige Adresse zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, sodass die Bewohner von einer hervorragenden Lebensqualität profitieren können. Das Bundeswehrzentralkrankenhaus ist fußläufig erreichbar.

Für Familien bietet diese Lage einen perfekten Ausgangspunkt. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als hervorragend zu bewerten, was das Grundstück besonders für Pendler interessant macht.

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.443 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

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Sachsenring 85, 50677 Köln

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Referenznummer: 1617