Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

114500 €114.500 €147 €/m²

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781 m²Grundstück

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Muldenblick / Biberring, Rhäsa, Nossen (01683)

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Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung und nur wenige Autominuten bis nach Dresden.

Wir haben nur noch ein freies Baugrundstück zu verkaufen:

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 205/1 mit einer Größe von ca. 781 m². Von diesem Grundstück aus haben Sie einen wunderbaren Blick über das Baugebiet, da Sie sich am höchsten Punkt im Baugebiet befinden. Ein kleiner Nachteil bei diesem Grundstück sind die angrenzenden Glascontainer, welche Sie gut hinter einer Garage verstecken können.

AKTUELLER VERKAUFSSTAND PER 11.02.2025:

1 Grundstück FREI
+ Grundstück 205/1 - ca. 781 m² - Kaufpreis: EUR 114.500,00

1 Grundstück RESERVIERT
+ Grundstück 205/13 - ca. 581 m² - Kaufpreis: EUR 85.000,00

BAURECHT
Das Baurecht wurde mittels rechtskräftigem Bebauungsplanes geschaffen.

Auszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
- Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO
- Offene Bauweise
- Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern
- Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer maximalen Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen
- Nordbereich: GRZ 0,4, maximal 3 Vollgeschosse
- Südbereich: GRZ 0,3, maximal 2 Vollgeschoss

BAUBEGINN:
Sie können mit dem Neubau Ihres Hauses in Kürze beginnen. Voraussetzung ist der Bescheid nach dem vereinfachte Bauanzeigeverfahren der Stadt Nossen.

ERSCHLIEßUNG:
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.
Die verkehrliche Erschließung als medienseitige Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser, Elektroenergie und fernmeldetechnische Versorgung der Grundstücke wird seitens des Verkäufers gesichert.
Die Hausanschlüsse und deren Kosten sind Sache des Käufers.

STRAßENNAME
Die Stadt Nossen hat mittlerweile der neuen Straße einen Namen gegeben - "Biberring".

BESICHTIGUNGEN BESICHTIGUNGEN und INFORMATIONEN

Detaillierte Informationen zur Immobilie geben wir Ihnen gerne und stehen Ihnen für einen Vor-Ort-Termin gerne zur Verfügung.

Wir bitten Sie um vorheriger Terminabstimmung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 3536663. Gerne können Sie uns auch eine Mail senden. SONSTIGES UND HINWEISE Bei diesem Kaufangebot arbeiten wir ohne Käuferprovision und sind als einseitiger Interessensvertreter des Verkäufers tätig, mit welchem wir eine Provision vereinbart haben. Wir schließen keinen Maklervertrag bei diesem Angebot mit dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem notariellen Kaufvertrag für die zukünftigen Kaufvertragsparteien.

Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen.

Wir sind dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.