Terrassenwohnung zum Kauf

597000 €597.000 €3.708,07 €/m²

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4,5Zimmer

100,5 m²Wohnfläche

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Leopoldsdorf (2333)

Willkommen in Ihrer exklusiven Immobilie am See!

Diese hochwertige Immobilie mit 100m² Wohnfläche besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Der private Seezugang verleiht Ihrem Zuhause eine exklusive Note, während der Tiefgaragenstellplatz für Komfort und Sicherheit sorgt.

Ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten setzt ein zusätzliches Highlight und verspricht eine einladende Atmosphäre. Erleben Sie gemütliche Abende vor dem Kaminfeuer und lassen Sie sich von der wohligen Wärme umfangen. Die Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Freizeitaktivitäten am See sowie in der näheren Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnerlebnis zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Immobilie mit Wintergarten und Kaminfeuer Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Exklusivität übertrifft. 

Eckdaten und Highlights:

* 100m² Wohnfläche
* Seezugang
* 12m² Wintergarten mit Beschattung
* 4m² Balkon
* 44m² Dachterrasse
* Tiefgaragenstellplatz 
* Fußbodenheizung
* Schwedenofen
* Klimaanlage
* 2 Bäder / 2 WCs
* Nahversorger nur wenige Schritte entfernt

Zahlreiche Golfplätze sowie ein Fischerteich finden sich in unmittelbarer Nähe,  die schönsten 20 Ausflugsziele Rund um Achau finden Sie hier [https://www.komoot.de/guide/243352/ausflugsziele-rund-um-achau]

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Nähere Infos und Link zur virtuellen Besichtigung --> gerne auf Anfrage

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"Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" ...

können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner [https://www.immolution.at/kreditrechner] um sich einen ersten Überblick zu verschaffen

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,08 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich