Einfamilienhaus zum Kauf 259.215 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 875 m²<br/>Grundstück Nägelstedt Nordhausen 99734

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
875 m²Grundstück

Herr Stephan Reinhardt

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner

Zukunftssicher wohnen: Smartes Einfamilienhaus mit Energieplus.

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Nägelstedt, Nordhausen (99734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Nordhausen: Ein sicherer Hafen für Ihre Familie
Entdecken Sie Nordhausen, eine Stadt, die traditionellen Charme mit modernem Komfort vereint, um ein optimales Umfeld für Familien zu schaffen. Hier finden Sie Sicherheit, eine engagierte Gemeinschaft und alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.

Bildung und Betreuung - Nordhausen schätzt die Bedeutung einer soliden Bildung. Mit Einrichtungen wie dem Kindergarten "Brummkreisel" und der integrativen Kita "Traumzauberbaum" bietet die Stadt liebevolle und fördernde Umgebungen für die jüngsten Bewohner. Der ökumenische Kindergarten fördert zudem christliche Werte und Toleranz zwischen den Konfessionen.

Einkaufsmöglichkeiten - Die Echte Nordhäuser Marktpassage und zahlreiche lokale Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem und angenehm gestalten.

Medizinische Versorgung - Das Südharz Klinikum, das größte Klinikum in Nordthüringen, steht für exzellente medizinische Betreuung mit umfassenden Gesundheitsdiensten. Zusätzlich gewährleisten zahlreiche Fachärzte in der Stadt beste Versorgung für Ihre Gesundheit.

Freizeit und Kultur - Von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barfüßer-Kloster und dem Nordhäuser Dom bis hin zu kulturellen Angeboten im Theater Nordhausen und Kinovergnügen im Filmpalast Neue Zeit - Nordhausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung.

Verkehrsanbindung - Mit einer hervorragenden Verkehrsbetriebeleistung und einem fortschrittlichen Mobilitätskonzept ist Nordhausen ideal vernetzt. Erleben Sie Mobilität, die den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht.

Nordhausen ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Gemeinschaft, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Lebensqualität legt. Ein ideales Zuhause für Ihre Familie - sicher, verbunden und bereichernd.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259215 €

2.592,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.592,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

571 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/massivhaus.html"]Homepage[/URL]

[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Schicke Häuser[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter

Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2em9d5m

Referenznummer: 150139231#BrPlK6