Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 442 m²<br/>Grundstück Brandscheid 56459

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
442 m²Grundstück

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemeinde Brandscheid: Freistehende Immobilie mit Garten und Garagen

Freistehendes Einfamilienhaus von ca. 1960 für die große Familie. Ein An-bzw. Umbau erfolgte im Jahr 2010 mit drei Garagen. Hier wurde auch eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen, sodass die Immobilie nunmehr über eine WE mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse, sowie über eine WE mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse verfügt.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in einem guten Zustand. Es verfügt über
ca. 160 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstrecken. Über eine Betontreppe, welche mit Fliesen belegt wurde, gelangt man ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich in WE 1 ein Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Außerdem in WE 2 im EG Diele; Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrasse, von hier aus gelangt man ins Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer, Küche, sowie ein Bad. Über eine freitragende Holztreppe gelang man ins Dachgeschoss des Hauses, hier wurde ein zusätzliches Studiozimmer eingerichtet.
Im Außenbereich befinden sich 3 Garagen und ein Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Lage

Brandscheid (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage, zum Wald nur 5 Gehminuten. Nach Westerburg 4 KM. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kaden ( 1 KM ) ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Westerburg. Es besteht eine rege Busverbindung nach Westerburg und nach Montabaur. Nach Montabaur sind es nur ca.17 KM.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

843,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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843,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.419 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5va58

Referenznummer: 06-23-024