Maisonette zur Miete 1.490 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Mühlgasse 5 Wertingen Wertingen 86637

Maisonette zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Norbert Stilling

Exklusive 5 Zimmer Maisonettewohnung über den Dächern von Wertingen ab März/April 2025

Die exklusive Wohnung, mitten im Herzen von Wertingen, entstand im Jahre 1998 im Zuge von Umbau und Kernsanierung der historischen Mühle im Mühlenareal, unmittelbar am Ufer des beschaulichen Flüsschens Zusam.
Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos zum Wohnungseingang im obersten Geschoss des höchsten Gebäudes im attraktiven Zentrum von Wertingen. Sie leben hier modern, großzügig und stilvoll auf zwei Wohnebenen und mit ca. 149 m² Wohnfläche.
Highlight der Wohnung ist der faszinierende Blick über die Stadt, den Sie nicht nur auf der Loggia (Süd/West) des Wohnbereichs, sondern auch von der Dachterrasse (Nord/West) in der oberen Etage der Wohnung genießen können.
Ein eigener Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Gebäude ist verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Mühlgasse 5, Wertingen, Wertingen (86637)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das einzigartige Appartement ist Teil eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Wertingen und liegt unmittelbar am Ufer des beschaulichen Flüsschens Zusam. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Praxen und Angeboten des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustür und sind damit bequem zu Fuß und ohne Parkplatzsorgen schnell erreicht.
Die Stadt Wertingen gehört zum Landkreis Dillingen und hat etwa 9.500 Einwohner. Sie liegt 20 Autominuten nördlich von Augsburg (A8), verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft.

Das Bild der schönen historischen Altstadt ist hauptsächlich von Einzelhandel und Gastronomie geprägt. Neben einer Reihe von Arzt- und Facharztpraxen hat auch eine der beiden Kreisklinken ihren Sitz in Wertingen. Namhafte mittelständische
Industriebetriebe, Handel, Handwerk und öffentliche Einrichtungen stellen rund 3.500 Arbeitsplätze zur Verfügung und profitieren von der guten Verkehrsanbindung.
Auch eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist gegeben. Sehenswürdigkeiten sind z. B. die historische Innenstadt oder das Schloss. Die Stadt bietet ein gutes Betreuungsangebot für Ihre Kleinkinder. Für Schüler sind sämtliche Schulzweige von Grundschule, Haupt- und Mittelschule, Realschule bis zum Gymnasium vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1855 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

10 €/m²

Nebenkosten

365 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

Sonstiges - Langfristige Vermietung
- Kleinfamilie / Paar bevorzugt
- Keine Wohngemeinschaft

- Besichtigungstermin nach Vereinbarung
- Einzug ab März/April 2025 möglich Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Norbert StillingPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2zrj543