Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.379 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

---

6Zimmer

124 m²Wohnfläche

932 m²Grundstück

---

Oldenstadt, Uelzen (29525)

---

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen im Garten Ihres Einfamilienhauses und warten auf die Kinder, die zu Fuß vom Badesee zurückkommen. Der Duft von Blumen liegt in der Luft, der Apfelbaum im Garten blüht und der Wind bewegt sanft die Blätter. So stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vor? Dann lesen Sie weiter:

Das Haus wurde 1965 solide erbaut und 2019 umfassend modernisiert (neue Heizung, Fenster, Bäder und Wohnküche). Es bietet im Obergeschoss vier Zimmer für die Familie, im Erdgeschoss ein Büro, einen großen Wohn-Essbereich, ein Duschbad und die Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Der Vollkeller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerausgang. Ein Garagenhaus gehört ebenfalls dazu.

Das Haus braucht jetz etwas Liebe durch einen einen neuen Eigentümer, der es weiter aufwertet und zu neuem Leben erweckt.

Sonstiges Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 326,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: H, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1965

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246. Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K.
HRA 203342 Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen