Haus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 258,9 m²<br/>Wohnfläche 1.005 m²<br/>Grundstück Neukirchen Braunfels 35619

Monat
6Zimmer
258,9 m²Wohnfläche
1.005 m²Grundstück

Herr Eduard Bertram

Enjutin Immobilien

????1 bis 3 Familienhaus / Feldrandlage / optional mit zusätzlichem Grundstück

Attraktive Immobilie in Neukirchen Braunfels:

Baujahr: 1980
Wohnfläche: Großzügige 258,86 Quadratmeter
Grundstücksfläche: 1005 Quadratmeter, mit Option zum Erwerb des Nachbargrundstücks
Heizung: Moderne Ölheizung von 2012
Außenbereich:
Balkon im Dachgeschoss mit Panoramablick
Terrasse im ersten Obergeschoss (ca. 50 Quadratmeter) für Entspannung im Freien
Angelegter Garten für Gartenliebhaber
Wohnmöglichkeiten:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss für Gäste oder zusätzliche Einnahmen
Möglichkeit zum leichten Ausbau des Dachgeschosses, bereits mit Rohren und Leitungen ausgestattet
Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Lage: Ruhige Feldrandlage für Privatsphäre und Naturverbundenheit
Komfort: Doppelverglaste Holzfenster für angenehme Wohnatmosphäre und Wärmeisolierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Neukirchen, Braunfels (35619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Neukirchen Braunfels:

Idyllische Umgebung: Die Immobilie befindet sich in Neukirchen Braunfels, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von Natur.

Ruhige Feldrandlage: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre am Rand der Felder, fernab vom städtischen Trubel.

Nähe zur Natur: Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.

Gute Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung: Eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Erholungspotenzial: Die Nähe zu Parks, Seen und Erholungsgebieten bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.255,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.255,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

778 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 43, 35428 Langgöns

Partnerschaft

Herr Eduard BertramDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqgg5c

Referenznummer: 149264267