Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1150 €1.150 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

76,6 m²Bürofläche

ab 10 m²Teilbarkeit

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Zeppelinstraße 28, Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)

Diese attraktive Gewerbefläche in der Zeppelinstraße 28, 14471 Potsdam eignet sich hervorragend für die Eröffnung eines Friseursalons. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss.

Mit einer Fläche von 76,56 m², bietet das Objekt ausreichend Raum für mehrere Arbeitsplätze, einen Empfangsbereich sowie Warteplätze für Kunden. Zudem ist ein separater Raum für Lager oder Personal nutzbar. Die Ausstattung ist modern und leicht anpassbar, um den spezifischen Bedürfnissen eines Friseursalons gerecht zu werden.

Ein eigener Sanitärbereich ist vorhanden, und die Wasseranschlüsse sind ideal für die Nutzung als Friseurgeschäft ausgelegt.
Von dem aktuellen Friseursalon kann das Inventar übernommen werden.

Das Gebäude ist derzeit aufgrund von Balkonsanierungen eingerüstet. Die Sanierungsarbeiten werden planmäßig bis Ende November abgeschlossen sein, sodass das Gerüst danach entfernt wird. Die Arbeiten beeinträchtigen die Nutzung des Gewerberaums nicht und sorgen langfristig für eine Aufwertung des Gebäudes.

Die Gewerbefläche befindet sich in der Zeppelinstraße 28, 14471 Potsdam, in einer gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage. Die Zeppelinstraße ist eine der zentralen Verkehrsachsen in Potsdam, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Pendlern beliebt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Tramhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. .

Sonstiges Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 187.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen aus diesem Grund ebenso.

Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten.
Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten,
für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 76,56 m², Anzahl der separaten WCs: 1