Version: 8.10.0Navigation überspringen
2 Zimmer  •  52 m²

Wohnung zum Kauf
349000 €6.712 €/m²
Finanzierung ab 1404 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinnähe / plus TG-Stellplatz

Die schicke 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Rheinnähe.

Rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich, Schlafzimmer, offene Einbauküche, ein Duschbad, Abstellraum (Einbauschrank) und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein überdachter Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage ergänzt die Offerte zu einem Kaufpreis von € 20.000,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
6.711,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
411.69 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.740,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.711,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.376 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg!

Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten.

Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

--------------------------------------------------------

"Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"

Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.

Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.

[URL="https://www.weber-moewius-immobilien.de/"]Ihr Link zu unserer Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Weber-Moewius
Immobilien Weber-MoewiusGewerblicher Anbieter
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
partner badge
Partnerschaft
Herr Philip Weber-Moewius
Herr Philip Weber-MoewiusDein Kontakt
Online-ID: 2jpap5e
Referenznummer: 3377-ETW
Immobilien Weber-Moewius
title
Immobilien Weber-Moewius
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.