Wohnung zur Miete 294 € 3 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Am Krankenhaus 1 Lostau Lostau 39291

Wohnung zur Miete
294 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
42 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Stach

Stach Immobilienservice

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++3-individuelle-Zimmer in Waldrandlage +++

Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch auf einem Waldgrundstück nahe der Lungenklinik.

Diese lichtdurchflutete und gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Bitte die Deckenhöhe von 2m beachten!

Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche.
Die Wohn- und Schlafzimmer bieten jede Menge Raum für individuelle Gestaltung.
Die Böden des Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmers und der Diele sind mit wohnlichem Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest.
Ein Wasch- und Trockenkeller sorgt dafür, dass kein Platz in der Wohnung für die Wäschepflege verschwendet wird.
Die exklusive Lage direkt am Waldrand lädt zu langen Spaziergängen an frischer Waldluft ein.

PKW-Stellplätze (20€ p.M.) und/oder Garagen (65€ p.M.) können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat

Lage

Am Krankenhaus 1, Lostau, Lostau (39291)

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Lostau, einem ruhigen Stadtteil in der Nähe von Magdeburg. Lostau zeichnet sich durch seine grünen Parks und Gärten aus, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien macht.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Zudem verfügt Magdeburg über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Schulen.

Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von der Elbe und ihren Auen, über die grünen Wiesen und Wälder bis hin zu den historischen Städten und Dörfern bietet die Umgebung zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die guten Verkehrsanbindungen machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

420 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

294 €

7 €/m²

Nebenkosten

126 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

588 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stach ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Annastr. 29, 39108 Magdeburg

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvxq5w

Referenznummer: 131287561#vIo7Sf