Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Fläche Eschborn Eschborn , Taunus 65760

Monat
2Zimmer
68 m²Fläche

Frau Claudia Scherer

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

Wir bieten Ihnen eine sehr schöne und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnturm in Eschborn an. Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangt man in die Küche mit Zugang zur hübschen Loggia mit Markise. Hier gibt es genügend Platz, um gemütlich zu sitzen und den wunderbaren Fernblick zu genießen. Das Schlafzimmer hat eine praktikable Größe und das Duschbad ist direkt vom Flur aus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist stimmig, sie ist äußerst ruhig gelegen und kann bequem barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 800,00 und entspricht einer Rendite von ca. 3,7 %, die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf € 250,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5 Geschosse
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Eschborn, Eschborn , Taunus (65760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eschborn liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Von hier aus erreicht man die Flughäfen Wiesbaden und Mainz und natürlich Frankfurt am Main auf kurzem Wege. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Eschborn. Sie haben hier die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen. Das Haus ist umgeben von einer sehr großzügigen Grünanlage. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.808,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

26,90

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.808,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia SchererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2anpt54

Referenznummer: 1411 (1/1411)