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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
350000 €3.723,40 €/m²
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück
Buckow, Berlin (12349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Scheel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Preise

Kaufpreis
350000 €
3.723,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Charmantes Reihenmittelhaus mit Sauna und großer Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizende Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden. Aktuell bewohnt eine ältere Dame das Haus, mit lebenslangem Wohnrecht.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf 4 Zimmer und zwei Etagen erstreckt und somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 15 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Das Grundstück umfasst ca. 291 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für private Aktivitäten im Freien. Ein gepflegter Gartenbereich lädt zum Sonnenbaden, Grillen oder Spielen mit der Familie ein.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und ruhesuchende Paare. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und dennoch einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

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Lage

Buckow wird durch die Gropiusstadt in zwei Teile geteilt. Der Ortsteil ist unaufgeregt und bietet sowohl dörfliches Idyll als auch großstädtisches Flair. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein paar Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. Nördlich der Gropiusstadt wirkt Buckow an der Johannisthaler Chaussee beinahe großstädtisch.

Die Grundschule am Bienwaldring befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nur fünf Gehminuten entfernt. Die kurze Distanz macht den Schulweg für Schülerinnen und Schüler besonders angenehm und sicher. Ebenso verkehrsgünstig gelegen ist das Leonardo-da-Vinci-Gymnasium, das in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Diese Nähe bietet den Schülerinnen und Schülern die Möglichkeit, schnell und unkompliziert zwischen Schule und Zuhause zu pendeln.

Für Eltern mit kleineren Kindern sind die Kindertagesstätten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese gute Anbindung erleichtert den Alltag und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf.

Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern eine hohe Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Vielfalt an Geschäften in der Umgebung deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die Buslinien 179, M11 und X71 sind ebenfalls gut gelegen und sind eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Innerhalb von etwa 15 Minuten können die Haltestellen erreicht werden, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitausflüge von Vorteil ist.

Das Frei- und Hallenbad ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und sich sportlich zu betätigen.

Nicht zuletzt ist der Britzer Garten bequem zu Fuß nur etwa 15 Minuten entfernt. Diese grüne Oase bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0 30 200 73 87 163 oder 0157 513 68 317.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.723,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Christian ScheelDein Kontakt
Online-ID: 2gryg59
Referenznummer: 43090103-057746
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Herr Christian Scheel
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