Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gailingen am Hochrhein 78262

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-DG-Wohnung auf ca. 62 m², mit Südbalkon und Alpensicht in Gailingen am Hochrhein

Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon, von welchem aus man eine herrliche Weit- und Alpensicht genießt. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine geräumige, separate Küche und ein Tageslichtbad. Über eine Bodentreppe (klappbar) gelangt man in den Dachspitz, welcher ausgebaut wurde und durch zwei Dachfenster mit Tageslicht versorgt wird. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zudem gibt es im Haus einen Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gailingen am Hochrhein (78262)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gailingen am Hochrhein ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort. Im Ort selber und somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiter erwähnenswert ist sicherlich, dass Gailingen über ein sehr schönes und beliebtes Rhein-Strandbad verfügt. Die nahegelegenen Städte Singen im Hegau, Radolfzell und Konstanz am Bodensee sind in kurzer Zeit bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehresmitteln zu erreichen. Ebenfalls perfekt ist die direkte Lage zur schweizer Grenze sowie die unweit entfernte Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.661,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MWST an uns fällig!

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.661,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.097 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.323 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wurde renoviert und ist bezugsfrei!

Energieinformationen:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Guske ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höriweg 8, 78479 Reichenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GuskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gffb5u

Referenznummer: 354