Mehrfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 7 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 811 m²<br/>Grundstück Bösingfeld Extertal / Bösingfeld 32699

Monat
7Zimmer
208 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück

Herr Oliver Hanning

Wüstenrot Immobilien Oliver Hanning

2-Familienhaus in Extertal-Bösingfeld

Das im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine historische Substanz und viel Potenzial. Im Jahr 1968 wurde das Gebäude auf der Rückseite durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Dieser bietet einen separaten Hauseingang mit eigenem Treppenhaus, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss.

Das Objekt ist unterkellert und beherbergt sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit. Die ursprüngliche Treppe, die beide Ebenen miteinander verbindet, ist nach wie vor erhalten und bietet damit attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte.
Das Objekt wird unvermietet - frei nach Vereinbarung - übergeben

Das Objekt liegt zentral und dennoch durch den rückseitig angelegten Garten ruhig und mit Blick ins Grüne. Das 811 qm große Grundstück ist ideal für Gartenfreunde, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben. Auf dem Flachdach des an die Garagen angrenzenden Anbaus befindet sich eine wettergeschützte überdachte Terrasse, von der Sie eine unverbauten Blick ins Grüne genießen können.

Vier Garagen, die direkt an das Haus angrenzen, sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bösingfeld, Extertal / Bösingfeld (32699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bösingfeld ist ein Ort in der Gemeinde Extertal, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands und bietet ein Nebeneinander von angenehmem Wohnen und qualifizierten Arbeiten.

Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.

Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Post, Ärzte, Sport- und Schützenvereine, Freibad etc. sind vorhanden und machen die Qualität der Gemeinde aus.

Über die L 758 (Extertalstraße) besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Rinteln (ca. 14 km), Barntrup (ca. 12 km) und Hameln (ca. 18 km) sowie den Autobahnanschluss Bad Eilsen (ca. 18 km). Die Alte Hansestadt Lemgo und die Kreisstadt Detmold (Lippe) sind ca. 18 km bzw. 30 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

815,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 215.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Oliver HanningGewerblicher Anbieter

Lagesche Straße 32, 32657 Lemgo

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver HanningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggye54

Referenznummer: WI 50845