Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 11 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Veitshöchheim Veitshöchheim 97209

Monat
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Anneliese Remling

PlanetHome Group GmbH

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum! Schönes Mehrfamilienhaus in Veitshöchheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 m² befindet sich in einer der besten Lagen und bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Von großzügigen Wohnräumen bis hin zu einer barrierefreien Einliegerwohnung - hier bleiben keine Wünsche offen. Durch Modernisierungen können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.

Aktuell ist das Haus ordentlich mit Teilungserklärung gemäß Wohneigentumsgesetz in 2 Einheiten geteilt: das Erdgeschoss und die Wohnräume im Gartengeschoss sind dabei eine Einheit, Ober- und Dachgeschoss die zweite. Sie können die Teilungserklärung auch aufheben oder eine Neuaufteilung vornehmen - so wären 4 Etagenwohnungen zur separaten Vermietung bzw. zum Einzelverkauf möglich.
Eine Garage und ein Carport sorgt eine bequeme Abstellung Ihrer Fahrzeuge, zwei weitere Abstellplätze könnten im Vorgarten entstehen.

Der schön gestaltete Garten mit einer Laube lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet auch für Kinder einen geschützten Spielbereich. Er ist von der Straße her über einen Weg auch für Rollstuhlfahrer erreichbar und erschließt so auch die Wohnung im Untergeschoss.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die ruhige Umgebung. Gleichzeitig ist die Nähe zu allen wichtigen Schulen, Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Veitshöchheim, Veitshöchheim (97209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Veitshöchheim ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt in idyllischer Lage am Main. Der Ort ist eine ehemalige Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Würzburg, später der Könige von Bayern. Bekannt ist die Schlossanlage mit ihrem Rokokogarten.
Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburgs Stadtmitte beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Busse und Bahnen gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Die beliebte Gemeinde bietet Ihren Bewohnern Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Angebot ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749000 €

2.496,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Anneliese RemlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg9x53

Referenznummer: 616602