Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 69.000 € 2 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche Kaßbergstraße 29c Kaßberg 910 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche

Beatrix Lindner

Lindner Immobilien & Service e.K.

Aufgepasst !! 2-Raumwohnung mit Südbalkon in TOP Lage, teilmöbliert, mit Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1961 erbauten und 1998 grundhaft sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist sonnig und nach Süden ausgerichtet. Auf dieser Seite befindet sich ein neuer großzügiger Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung auf Fernwärmebasis, neu eingebaute Isolierglasfenster sowie einen Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Objekt zählende Grundstück ist mit viel Grünfläche gestaltet und lädt zum erholen ein.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kaßbergstraße 29c, Kaßberg 910, Chemnitz (09112)

Das Haus liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Versorgungseinrichtungen befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.387,21 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
Erbbauzins: 0.0%

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1.387,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges gute Vermietbarkeit Stichworte Bundesland: Sachsen

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Waldenburger Str. 17, 09116 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ehck54