Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.100 €/m²

Finanzierung ab 626 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Römerweg 23, Germersheim, Germersheim (76726)

Möchten Sie über den Dächern von Germersheim in einer hellen 3 Zimmer Wohnung wohnen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige .
Es handelt sich um eine 90 m² große Eigentumswohnung in der 7. Etage.
Das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.
Von der Diele betreten Sie das Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon. Schon hier können Sie den Ausblick in verschiedene Richtungen genießen, sei es Richtung Rhein oder in Richtung Pfälzer Wald. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde 2014 geschmackvoll modernisiert.
Des weiteren sind ein Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer vorhanden.
Das Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss, ein Kellerraum und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Germersheim am Rhein ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000
Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt
sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Die Stadt liegt am linken Rheinufer (in der Rheinebene), zwischen
Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer. Auf der anderen Rheinseite liegt
Philippsburg. Mitten durch die Stadt fließt die Queich, die vor Ort
von links in den Rhein mündet.
Egal ob schulische Grundstufe, weiterführende Schulen,
fachliche Aus- und Weiterbildung oder haupt- und nebenberufliche Qualifikation – Germersheim hat auch auf dem Sektor Bildung viel zu bieten und ist ein äußerst attraktiver
Bildungs-Standort.
Besonders stolz sind die Germersheimer Bürgerinnen und Bürger auf „ihre“ Universität. Der Fachbereich Translations-, Sprach- und Kulturwissenschaft, kurz FTSK, der Johannes Gutenberg Universität Mainz, bildet junge Menschen aus aller
Herren Länder, vor allem Übersetzer und Dolmetscher in vielen, teils exotischen Sprachen aus.
Darüber hinaus gibt es in Germersheim neben der gewerblich technischen Berufsbildenden Schule und den
allgemeinbildenden Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule mit Realschule Plus) auch eine Sonderschule mit dem
Förderschwerpunkt Lernen und eigens angegliederter Förder-Grundschule.
Das Naherholungsgebiet Sondernheim in unmittelbarer Nähe mit seinen 3 Seen und großen Flächen mit Kinderspielplätzen bietet
viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Über die B9 sind Karlsruhe, Speyer, Ludwigshafen und
Mannheim in 20–30 Minuten zu erreichen. Durch die S- Bahn-Strecke ist
Germersheim an das überregionale Verkehrsnetz gut angebunden.
(Quelle: wikipedia und homepage Stadt Germersheim)

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen
keine Eigenschaft der Immobilie dar.