Wohnung zum Kauf provisionsfrei 39.500 € 3 Zimmer 57,6 m²<br/>Wohnfläche Falkenau Falkenau 09557

Monat
3Zimmer
57,6 m²Wohnfläche

Michael Andrä

PlanetHome Group GmbH

3-Zimmer-Wohnung in Flöha / Falkenau

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung in Flöha/Falkenau! Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein behagliches und familienfreundliches Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst den Flur, von dem aus alle Zimmer zu betreten sind. Das großzügige Wohnzimmer, welches als Mittelpunkt der Wohneinheit dient ist funktionell geschnitten und verfügt über einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Schlafumgebung.
Das Kinderzimmer ist ideal für den Nachwuchs gestaltet. Hier gibt es genügend Platz für Spielsachen und kreativen Freiraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Die Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten und ist der perfekte Ort für geselliges Kochen.
Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche. Die Fliesen sind nicht nur geschmackvoll, sondern auch pflegeleicht. Hier können Sie sich in aller Ruhe frisch machen und den Tag entspannt beginnen oder beenden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang besonders komfortabel macht. Die zentrale Lage, bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
Zusammengefasst bietet diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss nicht nur ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Falkenau, Falkenau (09557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flöha/Falkenau ist eine malerische Gemeinde in Sachsen, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Hier sind einige Merkmale der Umgebung:
1. Ruhige Wohngegend: Flöha/Falkenau ist in erster Linie eine Wohngegend, die durch ihre Ruhe und Gemütlichkeit besticht. Ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
2. Gute Infrastruktur: Das Wohngebiet, verbindet sich gut mit anderen Straßen und Verkehrswegen in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet.
3. Natur und Erholung: Die Gemeinde Flöha/Falkenau liegt in einer reizvollen Umgebung, umgeben von Natur und Grünflächen. Dies bietet Bewohnern die Möglichkeit, sich in ihrer Freizeit zu entspannen und die Natur zu genießen..
4. Gemeinschaftsleben: Flöha/Falkenau fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Es gibt möglicherweise lokale Veranstaltungen, Märkte oder andere Aktivitäten, die das soziale Miteinander stärken.
Insgesamt bietet Flöha/Falkenau eine attraktive Umgebung für verschiedene Lebenssituationen. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur schätzen, könnte diese Lage ansprechend sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

39500 €

686,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 291,66 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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686,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

824 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17, modernisiert: 1994

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael AndräDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl9l52

Referenznummer: 183274