Haus zum Kauf 222.000 € 7 Zimmer 158,5 m²<br/>Wohnfläche 806 m²<br/>Grundstück Neustädter Str. Bodenteich Bad Bodenteich 29389

Monat
7Zimmer
158,5 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Herr Ulf Zander

Ulf Zander Immobilien

Wunderschönes Einfamilienhaus in Bad Bodenteich, mit 158,54 m², in einer Sackgasse

Dieses wunderschöne, gepflegte Haus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 806 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1976 erbaut und immer wieder verschönert. Dadurch gibt es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de

Das Haus hat eine Wohnfläche von 158,54 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste WC, Küche inkl. Einbauküche, Flur und Keller.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Badezimmer die im Jahr 2011 komplett neu gestaltet wurden.

Alle Fenster sind zweifach verglast und im Erdgeschoss mit Rollos ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert und im Keller befindet sich noch ein Gästezimmer.

Das Haus wird mit einer Gasheizung, Baujahr: 2005 versorgt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird.

Unter dem wunderschöne Terrassendach befindet sich ein Außenkamin für gemütliche Abende mit einem Glas Wein (oder zwei).

Das Haus besitzt einen Brunnen, so das der Sommer kommen kann!

Der Außenbereich von diesem wunderschönem Haus ist ein weiteres Highlight.
Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu verbringen. Der wunderschöne große Garten ist ein echter Hingucker.

Das Gartenhäuschen bietet Platz für alle Utensilien aus dem Garten und für das Brennholz.

Fürs Autos gibt es eine super, schöne Garage.

Dieses schöne Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem großzügigen Wohnkonzept, das für Ihre Familie ideal geeignet ist. Mit den 158,54 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt besticht dieses Haus durch seinen Einzelhausscharm und die durchdachte Kombination aus Funktionalität uns stilvollem Wohnambiente.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustädter Str., Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)

Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.

Kurort

Bad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.

Ortsname

Frühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

222000 €

1.400,28 €/m²

Provision für Käufer

Küferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann. Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Bad Bodenteich Neustädter Str. 10, 29389 Bad Bodenteich

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