Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
169800 €
4,5Zimmer
83,2 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Drostenhof 15, Schonnebeck, Essen (45309)

Herr Marcel Gunnemann

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169.800 €

2.041,11 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

389 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
0. Geschoss
Bad mit Wanne
Wasch-Trockenraum
offene Küche
Kelleranteil

Platz für Alle! 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in grünem Umfeld

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Drostenbusch/Drostenhof liegen in einer attraktiven und vorallem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 15 und besteht aus vier Zimmern mit Küche, Essbereich, Diele, Bad mit Badewanne, Gäste-WC sowie einer Abstellkammer.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist bis auf ein Paar Renovierungsmaßnahmen schnell beziehbar.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche.
Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 4.797,00 EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-134 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Die Häuser der WEG Drostenbusch und Drostenhof liegen im Essener Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Auch die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 5 Km entfernt und in unter 15 Minuten, z.B. mit dem Fahrrad, erreichbar. Zudem kann die spannende Geschichte des Bergbaus in dem etwa 1 km entfernt liegenden UNESCO-Weltkulturerbe der Zeche Zollverein erlebt werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot bietet die etwa 4 km entfernt liegende Innenstadt von Essen. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert