Haus zum Kauf

668000 €668.000 €1.494 €/m²

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447 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Grünbach am Schneeberg (2733)

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Grundstück mit zwei Häusern in Grünbach am Schneeberg zu verkaufen:

Wir bieten ein attraktives Grundstück Grundfläche 606m² mit zwei voll ausgestatteten Häusern zum Verkauf in der malerischen Umgebung von Grünbach am Schneeberg. Dieses Angebot besticht durch seine exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Nahversorgern, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Haus 1:
•Nutzfläche Gesamt 287m² und Möglichkeit eines zusätzlichen Dachgeschossausbaues
•Erdgeschoss: Geräumiges Geschäftslokal inkl. Nebenräume 142m² mit großem Raum
•Erster Stock: separat begehbare Wohnung mit 145m², teilweise möbliert
•Ein Terrassenbereich und ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung
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Haus 2:
•Wohnnutzfläche Gesamt 160m²
•Erdgeschoss, Doppelgarage
•Erster Stock und Dachmansarde: Schöne Wohnung mit jeweils 80m² pro Etage
•Gemeinschaftsgarten
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Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnhaus für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit für Geschäfts- und Wohnraum. Die ansprechende Lage und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot zu einer erstklassigen Gelegenheit.

Zur Zeit sind alle Etagen vermietet. Sollte eine etwaige Eigenbenutzung vorgesehen sein, so bitte ich Sie um Kontaktaufnahme unter office@immohr.at

Die beiden Immobilien werden mittels zentraler Heizungsanlage und einzelnen Wärmezählern angesteuert.

Ihre schriftliche Anfrage stellen Sie bitte mit ihrem Namen, ihrer Adresse und ihrer Email.
Ein gut vorbereiteter Besichtigungstermin ist der Schlüssel zur erfolgreichen Immobiliensuche. Damit Sie alle Aspekte Ihres zukünftigen Zuhauses genau kennenlernen können, ist es von entscheidender Bedeutung, sich vorab selbst über die Lage und die öffentlichen Anschlüsse und diverse Infrastruktur zu informieren.

Durch umfangreiche Terminvorbereitung sparen Sie wertvolle Zeit und können sich so auf die wirklich wichtigen Details der Immobilie konzentrieren. Sie werden den Termin entspannter angehen können, da Sie bereits bestens über die Lage und die öffentlichen Anschlüsse informiert sind.
Vielen Dank!

Zusammenfassung Im Kaufpreis enthalten: 2 Häuser und 1 Grundstück

Kaufpreis: € 668.000,-
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Makler: 3,0% zzgl. UST.
Vertragserrichtung
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend