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Einfamilienhaus zum Kauf
354000 €1.967 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Herr André Empen
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Platz, Komfort und Sicherheit

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage in Ostenfeld bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 803 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien. Mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie zahlreichen komfortablen und modernen Ausstattungsdetails, wird dieses Haus Dein perfektes Zuhause.

Das Haus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss wurden 2021 in Flur, Wohn- und Esszimmer sowie Küche hochwertige Designerplanken verklebt. 2012 wurden die Außenwände gedämmt, neue Velux-Fenster im Dachgeschoss eingebaut und 2014 im Erdgeschoss neue Kunststofffenster und Außentüren installiert (3-fach-Verglasung) Das gesamte Erdgeschoss verfügt über manuelle und elektrische einbruchsichere Rollläden sowie Fliegenschutzgitter. Eine moderne Alarmanlage sorgt für zusätzlichen Schutz.

Die Einbauküche (2014) ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, darunter ein Neff-Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Miele-Spülmaschine, ein 90 cm Bosch-Induktionskochfeld und eine Bosch-Dunstabzugshaube. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer modernen Handtuchheizung ausgestattet.

Der liebevoll angelegte Garten beeindruckt mit Hochbeeten, einem großen Gewächshaus und einer überdachten Terrasse. Zwei weitere großzügige Terrassen mit Ost- und Südausrichtung laden zum Entspannen ein. Ein Holzlager, drei Außenwasserhähne, ein eigenes Hauswasserwerk und weitere praktische Details runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Ostenfeld (25872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Ostenfeld, einer beliebten Gemeinde in Nordfriesland, bekannt für ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Die Sackgassenlage garantiert wenig Verkehr und ein sicheres Wohnumfeld. Die gute Infrastruktur der Region bietet Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dennoch eine schnelle Anbindung an Husum und die Nordsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
354000 €
1.966,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gestzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.800 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.462
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 133, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.7, Distanz zur Autobahn: 23, Distanz zum Bus: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Neustadt 116, 25813 Husum
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Partnerschaft
Herr André EmpenDein Kontakt
Online-ID: 2h9s756
Referenznummer: Gecko 5015
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Herr André Empen
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