Monat
3,5Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss
30.12.2024Verfügbarkeit

Capsule

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Zum Projekt

Individuell und mondän: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss wird nach ihrer Fertigstellung auf rund 92 Quadratmetern perfekt für kleine Familien sein - oder diejenigen, die es werden möchten. Dafür sorgen neben dem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Balkon zum ruhigen Innenhof zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus wird die Wohnung über ein Masterbad en Suite, einen Hauswirtschaftsraum und ein zweites Duschbad verfügen. Drei Designlinien schenken Freiraum für den individuellen Stil. Und die Zertifizierung als BEG-Effizienzhaus-Standard 55 zeugt von der nachhaltigen Ausrichtung des Gebäudes.

Mehr zum Projekt:

Capsule setzt einen unverkennbaren Glanzpunkt an versteckter Stelle. Nur fünf Minuten fußläufig vom schönsten und exklusivsten Abschnitt des Kurfürstendamms entfernt entstehen fünf urbane Refugien. Eingefasst von einer wertbeständigen, zeitlosen Architektur und einem begrünten Hof finden Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, ein neues Zuhause. Schmale Gesimse durchziehen die sechsgeschossige Putzfassade und verleihen ihr ein eigenständiges Gesicht. Die erstklassige Bauqualität und die hochwertige Ausstattung machen Capsule zu einem echten Objekt der Begierde. Die per Autoaufzug erreichbare Tiefgarage hält sechs PKW-Stellplätze bereit inklusive Wallbox-Montagevorrichtungen zum Laden von E-Autos. Fahrradabstellmöglichkeiten werden in den Außenanlegen und in der Tiefgarage geschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.12.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Darmstädter Straße 9, Wilmersdorf, Berlin (10707)

Gehobener Lebensstil hat rund um den Kurfürstendamm seit jeher eine Heimat. Die Darmstädter Straße 9 als Brückenschlag zwischen dem weltberühmten Shopping-Boulevard und dem idyllischen Wohnquartier von Ludwigkirch- und Olivaer Platz verbindet das Beste aus zwei Welten. In nördlicher Richtung tauchen Sie nach wenigen Schritten in das pulsierende Charlottenburg-Wilmersdorf ein mit seinen Flagshipstores, Gourmet-Restaurants, angesagten Bars, Theatern, Kinopalästen und zahlreichen Galerien. Ebenso unmittelbar erleben Sie gen Süden eine entspannte Nachbarschaft mit gemütlichen Cafés, erholsamen Grünflächen, spezialisierten Fachhändlern und Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist diese lebendige Verbindung aus weltläufigem Flair und lässigem Savior-vivre, die dem Wohnort seine starke Anziehungskraft verleiht. Rund um Capsule genießt man auf kurzen Wegen Abwechslung und ein nonchalantes Ambiente. Zur Naherholung bieten sich Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, Grunewald und Tiergarten an. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal; per Ringbahn, U-Bahn und Bus gelangt man innerhalb Berlins schnell ans Ziel. Autofahrer:innen nehmen einfach die Stadtautobahn 100.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1092000 €

11.888,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

503 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.888,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716892"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen