Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 18 Zimmer 368 m²<br/>Wohnfläche 1.072 m²<br/>Grundstück Aich Aichtal 72631

Monat
18Zimmer
368 m²Wohnfläche
1.072 m²Grundstück

Herr Mathias Ebinger

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Klassisches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Aichtal-Aich und präsentiert sich nicht nur als attraktives Zuhause, sondern auch als erstklassige Kapitalanlage.
Die Aufteilung bzw. die Grundrisse aller 3 Etagen wurden praktikabel und gut nutzbar gestaltet. Als klassischer "Zweispänner" befinden sich je zwei Wohneinheiten auf einer Ebene. Mit einer Gesamtwohnfläche von 368 m² bietet es nicht nur großzügigen Raum für Familien z.B. als Mehrgenerationenwohnhaus, sondern verspricht auch solide Renditemöglichkeiten. Zum Haus gehören 2 Garagen mit direktem Hauszugang, eine Einzelgarage und ausreichend weitere Außenstellplätze für alle Bewohner. Im Untergeschoss sind zudem mehrere sehr große Kellerräume sowie weitere Abstellflächen in den Kellerabteilen vorhanden.

Alle Wohnungen verfügen über separate Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung. Eine Jahresabrechnung der Mietnebenkosten als auch der Verbrauchskosten ist daher sehr einfach und übersichtlich zu handhaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze
Garten
vermietet
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aich, Aichtal (72631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Aichtal, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und am Schönbuchrand gelegen ist bekannt für seine nahezu perfekte, infrastrukturelle Lage im Großraum Aichtal-Nürtingen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Anschlussmöglichkeiten, auch für "Zugezogene".
Egal ob Kindergarten, Grund- und Hauptschule, (sämtliche weiterführende Schulen bis zum Gymnasium und Fachhochschule in Nürtingen per ÖPNV) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, "alles" ist entweder direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden erreichbar.

Entlang dem Flüsschen "Aich" lassen sich ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen. Im Ortskern selbst befindet sich das Rathaus und damit der Sitz der Verwaltung.

Das Aichtal liegt mitten im Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort hoher Nachfrage.

Noch mehr Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt unter: www.aichtal.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1100000 €

2.989,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.989,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Volksbank Mittlerer Neckar eG!

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung zusammen mit unseren ImmobilienberaterInnen können Sie sich bei der Durchsicht des Exposés sehr gut einen ersten Eindruck zu diesem Immobilienangebot verschaffen. Wir wünschen viel Spaß dabei.

Gerne vereinbaren wir nach der Onlinebesichtigung natürlich auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort

Dieses Immobilienangebot ist freibleibend - ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten!

Sie haben Interesse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 368,00 m², vermietbare Fläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Mathias EbingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmdz5s

Referenznummer: 3618