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Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Stadtkern, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
670 €
8,04 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
Warmmiete
930 €
Kaution:
2.010,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Gemütliche Altbauwohnung in der Innenstadt von Lippstadt

In einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in der Lippstädter Innenstadt steht diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der Haupteingang liegt auf der Langestraße.
Über die große Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, dem separaten WC mit Fenster, in die Küche mit Abstellkammer und in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume, die als Nutzfläche ausgewiesen sind und nicht in der Wohnfläche enthalten sind, zur Nutzung zur Verfügung.
Der im Innenhof befindliche Garten kann von den Mietern genutzt werden.
Das in Lippstadt allgemein bekannte Problem der Kotverschmutzung durch Tauben betrifft auch dieses Objekt. Der Zwischengang und die Dachflächen werden vierteljährlich von einem externen Dienstleister gereinigt. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Lippstädter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, der Bahnhof und Busbahnhof, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.83, Distanz zum Flughafen: 12.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz zur Hauptschule: 2.63

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Am Silberg 2-4, 59494 Soest
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Partnerschaft
Herr Bernd WerthschulteDein Kontakt
Online-ID: 2fvnz5p
Referenznummer: 939
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen