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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
209900 €1.499 €/m²
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
123 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Raphael Junker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus im Herzen Solingens!!!

Dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte besitzt drei Wohnparteien aufgeteilt auf ca. 140qm Wohnfläche, wobei jede Wohnung einen ähnlichen Grundriss besitzt.

Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Die Parteien im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen des weiteren angrenzend an den Wohnbereich über ein Kinderzimmer oder Büro, je nachdem, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen.

Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt einen Balkon, welcher über den Schlafbereich aus betretbar ist. Hier können Sie verweilen und bei schönem Wetter den Abend ausklingen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mangenberger Str. - Kirschbaumer Hof, Solingen (42655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Immobilie glänzt mit einer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie fußläufig.

Bis in die Solinger Innenstadt flanieren sie gemütlich in ungefähr acht Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 mit direkten Anbindungen an Köln erreichen Sie in fünfzehn Minuten.

Sie vertreten sich gerne Ihre Beine im Grünen? Wie wäre es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang am Nacker Bach mit einem Ausflug zu der ehemaligen Tongrube? Die urbane, aber dennoch entspannte Lage lädt zu einer Erkundungstour der Umgebung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
209900 €
1.499,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.340,00 EUR

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x-fache Miete
15,73
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.499,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.194 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Raphael JunkerDein Kontakt
Online-ID: 2hgbz55
Referenznummer: 42540101-057061
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Raphael Junker
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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