Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €1.691 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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5Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Widukindland 111, Osnabrück (49086)

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Die gut 94 m² große Wohnung im 1. OG ist besonders für Familien mit 2-3 Kindern geeignet. Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist die Wohnung etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Sanierung. Die ist aber mit überschaubaren Mitteln auch von geübten Heim- und Handwerkern zu bewerkstelligen. Ihr Vorteil: Sie können sich die Wohnug direkt für ihre Bedürfnisse herrichten.
Alle Zimmer sind sehr hell aufgrund der großen Fenster, die allesamt mit Rolläden ausgestattet sind.
Die Küche besitzt eine praktische, kleine Abstellkammer für alles was man nicht ständig benötigt, wie z.B. Staubsauger, Wischmob oder nur sporadisch benutzte Küchengeräte. Neben dem tageshellen Bad mit Badewanne steht noch sogar ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Das große Wohnzimmer bietet mit seinem Riesenfenster einen schönen Ausblick ins Grüne (unbebautes Gelände). Vom Schlafzimmer geht eine Tür zum überdachten Balkon. Von hier können sie herrlich den Sonnenuntergang beobachten.
Es stehen 3 (Kinder-)zimmer zur Verfügung, die natürlich auch anders, z,B. als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Eine Besonderheit ist, dass ein Zimmer nicht in, sondern gegenüber der Wohnung separat liegt. Hier könnte ein älteres Kind ein eigenes, abgeschlossenes Zimmer beziehen oder sie richten sich ein ruhiges, vom Alltagsgeschehen in der Wohnung abgetrenntes, Arbeitszimmer ein.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein 15 m² großer Kellerraum sowie ein Platz im Fahrradkeller ebenso wie ein kleiner Gartenteil und eine eigene Garage im gepflasterten Hof neben dem Haus.
Alles zusammen eine Wohnung in sehr guter Lage, die für eine Familie mit mehreren Kindern und handwerklich begabte Menschen alles Notwendige bereit hält und ein interessantes, bezahlbares Angebot darstellt, dass eine günstige Alternative zum extrem teuer gewordenen Einfamilienhaus bietet.
Ein Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Wir freuen uns darauf ihnen diese entdeckenswerte Immobilie ausführlich präsentieren zu dürfen!

Beachten sie bitte unsere auch anderen Angebote unter: www.marggraf-immobilien.de.
Sie finden günstige Eigenheime, Eigentumswohnungen, altengerechte Wohnungen und Mietobjekte für Gewerbe und Privat auf unserer Homepage!

Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim,
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.

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Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation. Die Maße entstammen z.T. den Originalplänen und können geringfügig abweichen. Alle Maße sind ca.-Maße, die Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
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