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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
259000 €3.984,62 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Unterrath, Düsseldorf (40472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Herr Peter J. Wallisch
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.984,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung, die Wohnung ist frei
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • offene Küche
  • Kelleranteil

FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE FLUGHAFEN!!

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Satteldach und Klinkerfassade.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage; vom Treppenhaus ist der Zugang zur Wohnung noch durch einen Vorflur abgeschirmt, der zusätzliche Ruhe bietet.
Vom großzügigen Flur innerhalb der Wohnung kommt man in den Wohnbereich mit offener Küche, die nicht eingerichtet ist, und hat Zugang zum Balkon. Durch die großen Fenster ist dieser Bereich sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe. Im Wannenbad ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoß des Hauses und ein großzügiger Platz in der Tiefgarage.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in Unterrath, einem Stadtteil im Norden Düsseldorfs, der auch durch seine Nähe zum Flughafen punktet. Einige Geschäfte, ein Supermarkt und auch ein Restaurant sind direkt in dieser Wohnanlage zu finden; weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Unterrather Sraße und auch der Kalkumer Straße.
Nach nur wenigen Gehminuten ist der S-Bahnhof Unterrath zu erreichen, der sehr gute Anbindungen an die City und auch den Flughafen bietet. Die Autobahnanbindungen ins Ruhrgebiet sowie nach Köln oder auch in die Niederlande sind optimal und innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit
kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis
dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name,
Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro:
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel
Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128
info@koe-kreuz.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.984,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.592 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Blumenstraße 24, 40212 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter J. Wallisch
Herr Peter J. WallischDein Kontakt
Online-ID: 2e3b359
KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
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Herr Peter J. Wallisch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
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