Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterrath Düsseldorf 40472

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter J. Wallisch

KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE FLUGHAFEN!!

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Satteldach und Klinkerfassade.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage; vom Treppenhaus ist der Zugang zur Wohnung noch durch einen Vorflur abgeschirmt, der zusätzliche Ruhe bietet.

Vom großzügigen Flur innerhalb der Wohnung kommt man in den Wohnbereich mit offener Küche, die nicht eingerichtet ist, und hat Zugang zum Balkon. Durch die großen Fenster ist dieser Bereich sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe. Im Wannenbad ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoß des Hauses und ein großzügiger Platz in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung, die Wohnung ist frei
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Unterrath, Düsseldorf (40472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Unterrath, einem Stadtteil im Norden Düsseldorfs, der auch durch seine Nähe zum Flughafen punktet. Einige Geschäfte, ein Supermarkt und auch ein Restaurant sind direkt in dieser Wohnanlage zu finden; weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Unterrather Sraße und auch der Kalkumer Straße.

Nach nur wenigen Gehminuten ist der S-Bahnhof Unterrath zu erreichen, der sehr gute Anbindungen an die City und auch den Flughafen bietet. Die Autobahnanbindungen ins Ruhrgebiet sowie nach Köln oder auch in die Niederlande sind optimal und innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.830,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.830,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit
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KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128
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