Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Ginsheim-Gustavsburg 65462

Monat
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Herr Mills

Mills Immobilien

Ginsheim-Gustavsburg: Großes 1-2 Familienhaus mit tollem Garten Ideal zum Wohnen- und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus

Ginsheim-Gustavsburg: Großes 1-2 Familienhaus mit tollem Garten
Ideal zum Wohnen- und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus

Im Überblick:
- insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Balkon
- EG 3-4 ZKB-Wohnung + OG 4-5 ZKB-Wohnung + DG mit 1 Zimmer und Bad
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Innenhof mit Garage und geräumiger Werkstatt
- hübscher, großer Garten mit Gartenhäuschen

Wohnfläche:
ca. 220 m² (inkl. Dachgeschoss) zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 464 m²

EG ca. 75 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad,
Flur und Treppenhaus

OG ca. 115 m²:
großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad und Flur

DG ca. 30 m²:
Kinderzimmer und weiteres Badezimmer

Keller
Hobbyraum, diverse Kellerräume und Heizungsraum

Baujahr:
ca. 1931, Hofüberbau ca. 1965, Gebäude-Anbau aus ca. 1974

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und vieles im Laufe der Jahre modernisiert
dennoch überwiegend baujahrestypischer Zustand original

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 1991

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 1983

Lage:
ansprechende, ruhige Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort
u.a. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kitas, Kindergärten und Grundschule
wunderschöner Altrhein und Felder in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Stellplatz:
Garage mit Grube + 2 Stellplätze davor

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Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ginsheim-Gustavsburg (65462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1931
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.584 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.202 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mills ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rheingauer Str. 18, 65343 Eltville

Herr MillsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2e4yj5h

Referenznummer: 0-3697