Grundstück zum Kauf

73260 €73.260 €220 €/m²

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333 m²Grundstück

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Katsdorf (4223)

_Traumhafte Grundstücke in Katsdorf am Sonnenhang!_
Zum Verkauf stehen _südlich ausgerichtete Grundstücke für Doppelhausbebauung_ mit _Flächen zwischen 333m³ und 431m² _in einer jungen Wohnsiedlung.
Beispiel: Gst. 3125/22 mit einer Grundstücksgröße von 333m² => Kaufpreis: € 73.260,-
_>>_ Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung bis 29.11.2026
_>>_ Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten (€ 980,-), Verkehrsflächenbeitrag (€ 2.900,-)
     Wasser- und Kanalanschlussgebühren (€ 7.120,-)
     Die Kosten sind beim Kauf an den Verkäufer zu bezahlen. Bei einer Bebauung über 150m² Wohnfläche werden zusätzlichen Kosten von der Gemeinde vorgeschrieben
 
_Ideal für die ganze Familie_ - die Gemeinde bietet _neben einem angenehmen Wohnklima auch_ _eine intakte Infrastruktur:_
Das Ortszentrum, Billa, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - _alle Einrichtungen fußläufig erreichbar!_ Über der Nebelgrenze gelegen bietet die Sonnengemeinde eine _herrliche Aussicht in die zauberhafte Hügellandschaft _mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach _Ruhe und Erholung genießen_ ist in Katsdorf (nur ca. 20 km nordöstlich von Linz) sehr gut möglich. 
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
_Ihr EUREA Team
Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Irina Scharinger, 0676 6777722_
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Absolute Ruhelage mit TOP-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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