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Terrassenwohnung zur Miete
728.2 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Logitec Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Werner Barth
Logitec Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmerwohnung * Bezugsfrei ab dem 01.04.2025 * Zentrale, ruhige Lage

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heinsberg.
Das Objekt beeindruckt durch seine angenehme Lage. Sowohl Zentrumsnähe zu Heinsberg als auch eine idyllische und ruhige Lage können jeden Wunsch erfüllen. Alle wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten sind in Heinsberg vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Lage

Liecker Straße 54, Heinsberg, Heinsberg (52525)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und liegt im Regierungsbezirk Köln des Landes Nordrhein-Westfalen.

Heinsberg liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet. Die Rur ist auf mehreren Kilometern nordöstliche Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Hückelhoven und Wassenberg, bevor sie in der Nähe des Ortsteiles Karken über die Staatsgrenze in die Niederlande fließt. Durch das Stadtgebiet zieht auch die bei Kempen in die Rur mündende Wurm. Der höchste Punkt des Stadtgebiets mit 85 m ü. NN befindet sich südlich von Straeten an der Stadtgrenze zu Geilenkirchen, der niedrigste mit 28 m ü. NN nördlich von Karken an der niederländischen Grenze

LAGO LAPRELLO
Vom Baggersee zur Naherholung
Nachdem Kiesabgrabungsarbeiten am Baggersee beendet wurden, konzipierte die Stadt Heinsberg das Gelände des Lago Laprello im Zusammenhang mit der Euregionale 2008 vollkommen neu. Inzwischen ist die ehemalige Kiesgrube eine attraktive Erholungslandschaft in unmittelbarer Nähe zur Heinsberger City. Von dort aus ist der See bequem zu Fuß erreichbar.

Ein breiter Weg schlängelt sich um den 35 Hektar großen Hauptsee. Er lädt Wanderer und Radfahrer gleichermaßen dazu ein, die stille Seenlandschaft von allen Seiten zu erfahren. Beim Verweilen auf einer der vielen Ruhebänke kann man den wunderschönen Ausblick am besten auf sich wirken lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
936.52 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
728.2 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
208.32 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Absprache mit dem aktuellen Mieter statt.
Die Küche sollte nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.


Es handelt sich um die Wohnung 3 im Grundrissplan. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Logitec Immobilien Verwaltungs GmbH
Logitec Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
In Gerderhahn 67, 41812 Erkelenz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Werner BarthDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d5uh4t
Referenznummer: L3
Logitec Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Werner Barth
Logitec Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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