Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück Hüfingen Hüfingen 78183

Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Familienfreundliches, hochwertiges Wohnen in Hüfingen

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, mit einer Wohnfläche von
ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle Lebensqualität.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet.

Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat, Stein

Lage

Hüfingen, Hüfingen (78183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hüfingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher und städtischer Infrastruktur.
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand.
Zu Hüfingen gehören die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z.B Donaueschingen, Freiburg oder auch Villingen-Schwenningen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.691,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.691,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Büro WaldshutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f68n5b

Referenznummer: 126.008