Bürofläche zur Miete 11 € 286 m²<br/>Bürofläche Tonndorf Hamburg / Tonndorf 22045

Bürofläche zur Miete
11 Euro pro Quadratmeter
286 m²Bürofläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive Bürofläche im Gewerbepark in HH-Wandsbek/Tonndorf zu vermieten

Die angebotenen Flächen gehören zum "ASTOR Gewerbepark Hamburg-Wandsbek". Das Areal ist eine Einladung an erfolgsorientierte Unternehmen und Gewerbetreibende: Arbeiten in repräsentativer Architektur, parkähnliche Atmosphäre, viele Parkplätze, hervorragende Anlieferzonen und problemloser LKW-Verkehr auf dem ganzen Grundstück. Die Schaffung eines gastronomischen Angebots vor Ort befindet sich zurzeit in Planung.

Auf dem Areal steht per sofort eine Bürofläche mit ca. 286,80 m² zu Verfügung. Die Fläche ist mit einer Pantry, getrennten Sanitäranlagen und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Aufteilung und Ausstattung können nach Mieterwunsch verändert werden, wobei der Mietpreis dann neu kalkuliert und entsprechend angepasst werden müsste. Ein Personenaufzug ist bei der Bürofläche nicht vorhanden.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eine Archivfläche mit ca. 211,72 m² anzumieten. Der Mietpreis liegt hier bei EUR 6,00/m² mtl. zzgl. Nk-Vz. i.H.v. EUR 3,10/m² mtl.

Bei Bedarf und je nach aktueller Verfügbarkeit können Außenstellplätze separat angemietet werden. Besuchern stehen in unmittelbarer Nähe kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung.

Melden Sie sich gern bei uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Preisangaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

per sofort möglich
1. Geschoss
Kochnische

Lage

Tonndorf, Hamburg / Tonndorf (22045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über zwei Buslinien und den Bahnhof "Wandsbek" - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

4033 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3146 €

11 €/m²

Nebenkosten

887 €

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaution

4 Brutto-Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.146,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 286,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9yw58

Referenznummer: 11165