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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
438000 €625,71 €/m²
700 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
JAKRA.DE
Herr Mike Madeheim
JAKRA.DE
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
438000 €
625,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Sprossenfenster

Denkmalimmobilie Einzeldenkmal Gewerbe- oder Wohnimmobilie

Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein historisches Einzeldenkmal mit bedeutender Historie als Kassenstelle oder Rechnungsbehörde, das ca. 1700 in sehr gefragter Lage im Stadtzentrum erbaut wurde.

Das Objekt umfasst zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, hier verteilen sich derzeit 8 große Räume mit bis zu 55 m² und großzügige Entréebereiche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft wurde zuletzt als Schule genutzt und lässt sich mit geringem Aufwand zum Wohn- und/oder Geschäftshaus umgestalten. In den Jahren 2003 und 2004 wurden Fassade, Dach, Heizung-Gas, Treppenhaus, Isolierglas-Holzfenster, Elektro, EMA, Fußbodenbeläge-Dielen modernisiert.


Sehr gute Lage
Sehr gepflegter Objektzustand
Teilsanierung
Gut vermietbare Grundrisse
Einzeldenkmal


Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt direktem Zentrum von Mühlhausen unmittelbar in der Einkaufspassage. Bushaltestellen, Zentraler Busbahnhof, Altenheime, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Das Umfeld besteht aus weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar. Die Immobile eignet sich als Investitionsobjekt mit Denkmal-AFA. Eine Nutzung als Wohn- oder/und Geschäftshaus ist möglich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1700
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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625,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
586 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.928 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

JAKRA.DE
JAKRA.DEGewerblicher Anbieter
Am Stadtwald 56, 99974 Mühlhausen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mike MadeheimDein Kontakt
Online-ID: 2cbj55j
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Herr Mike Madeheim
JAKRA.DE
Bewertung: 5 von 5 Sternen