Wohnung zum Kauf 299.900 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Königsbrunn 86343

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Hatice Akca

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Anschauen - Kaufen - Einziehen. Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - für SIE!!

Die zum Verkauf stehende, ausgesprochen attraktive Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk.

Freuen Sie sich auf eine traumhafte, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Diese umfasst eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und ein kompaktes Badezimmer.

Ihr neues Domizil überzeugt durch einen äußerst praktischen Grundriss und garantiert einen hohen Wohlfühlfaktor.

Neben einem angenehmen Wohngefühl bietet diese Immobilie auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ihr Kapital wird hier nicht nur gesichert, sondern kann mittel- und langfristig ertragreich arbeiten. Aktuell ist die Wohnung leerstehend.

Passend zum aktuellen Trend wird diese Wohnung zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz angeboten (zzgl. 24.500 €).

Es handelt sich hierbei um sehr gefragten Wohnraum in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage.

Weitere ausführliche Details, Informationen zur wirtschaftlichen Situation der Wohnanlage, zusätzliche Bilder und den Grundriss finden Sie in unserem umfassenden Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königsbrunn liegt ideal zwischen Landsberg und Augsburg. In etwa 20 Minuten erreichen Sie Landsberg, und Augsburg ist mit ca. 15 Minuten praktisch "vor der Tür". Sowohl die B17 als auch die gut erreichbaren Autobahnen (A96 und A8) bieten Ihnen den Komfort kurzer Wege.

Die Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, die nur 300 Meter entfernt liegen, ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung nach Augsburg in etwa 20 Minuten.

- Die Wohnung befindet sich zentral in Königsbrunn, nahe der Straßenbahnhaltestelle.
- Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Minute von der Wohnung entfernt.
- Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Königsbrunn bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Dazu gehören Golfen auf zwei Golfplätzen, Segeln und Surfen an der Lechstaustufe, Schwimmen und Tauchen im Ilsesee, sowie Reiten und Wandern in den Lechauen. Ein Spaziergang zwischen Seen und Wildtieren über die Königsbrunner Heide und vieles mehr runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299900 €

4.165,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

474 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.165,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.985 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner, Frau Akca nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Hatice AkcaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqka5k

Referenznummer: HA099