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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
332000 €3.018 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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PROVISIONSFREI! saniertes Einfamilienhaus zu verkaufen. Wohnen wo andere Urlaub machen.

Leben wo andere Urlaub machen!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Mörnsheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der ruhigen Natur.

Das Haus wurde 1995 erbaut und bietet eine Gebäude und Freifläche von 138 m². Es überzeugt durch seine Massive Bauweise und zahlreiche originale Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen, das 2020/21 im Haus Innenbereich saniert wurde.

Gebäude und Freifläche: 138 m².
Zimmer: 5 Zimmer, Diele mit Büro
Keller: Gewölbekeller (unsaniert)
Küche: 1x mit Einbauküche
Badezimmer: 1x Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, separates Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster.
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung

Besonderheiten:
1. Dachboden ausgebaut (2 Zimmer)
2. PV Anlage 4,88 kWp Energy Storage E3 DC S10 E-Serie
Produktionsdatum KW25 2018
3. Holzofen
4. Möglichkeit zum Bau eines Carports, Garage oder Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kreisstr.33, Mörnsheim, Mörnsheim (91804)
Im Naturpark Altmühltal, liegt der historische Markt Mörnsheim.
Zahlreiche Steinbrüche und Faszinierende Natur-Wanderwege machen diese Gegend so besonders. Hobbyforscher gehen im Besuchersteinbruch selbst auf die Suche. Radeln, Wandern, Bootfahren Fossilien finden/sammeln uvm. kann man im schönen Altmühltal erleben.

Das Einfamilienhaus liegt ziemlich Zentral in Mörnsheim, umgeben von der atemberaubenden Natur. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit, Schulen und Kindergärten vor Ort. Ebenso Busverbindungen zum Bahnhof nach Dollnstein und Eichstätt.

Ein Dorfladen, Metzger, 2 Restaurants (Deutsche Küche), Fitnessstudio,
Pizza-Service, verschiedene Vereine und ebenso Ärzte in unmittelbarer Nähe runden das ganze ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
332000 €
3.018,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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3.018,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontakt vorerst nur per Email:

m.suszko@gmx.net

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gu5q5t
Referenznummer: 315509
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