Rustico zum Kauf

699500 €699.500 €3.481 €/m²

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7Zimmer

201 m²Wohnfläche

2.337 m²Grundstück

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St. Urban (9554)

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Objektbeschreibung Großzügiges Holz Fertighaus (Wigo) im Jahr 2000 auf 3 Etagen in bester Lage in St.Urban errichtet.Sehr gut durchdachte Raumplanung mit viel Holz und Liebe zum Detail macht das Haus sehr heimelig und gemütlich. Ein Kachelofen im Wohnzimmerbereich rundet dieses noch ab.
Das im Erdgeschoß gelegene Wohnzimmer mit Essbereich und anschliessender Küche ist sehr großzügig und offen geplant.
Im Küchenbereich befindet sich ein stromunabhängiger Tischherd als Alternative.
Ebenfalls befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoßbereich, sowie ein AR und ein WC.
Im Obergeschoß wurde ein 38 m² großes Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum errichtet, sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer. Großes Badezimmer mit Wanne-Dusche und Sauna-Dampfbad in großzügiger Ausstattung.
Die Öl-Holz-Zentralheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, teils über Radiatoren bzw. Fußbodenheizung in Nass- und Vorräumen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und auch hier befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit Dusche und WC, von außen zugängig, sowie der Heizraum und im angebauten Außenbereich ein Hobbyraum und ein Weinkeller, sowie eine große Holzhütte für verschiedene Zwecke nutzbar.
Raumaufteilung EG: Eingang, WC, AR, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Terrasse
OG: VR, 1. Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer, Schrankraum, Bad m. WC u. Sauna,
Balkon
KG: VR, Bar, Schlafzimmer, Wohnraum, Dusche-WC, AR, Waschraum, Tankraum,
Heizung, Ausgang Weinkeller und Hobbyraum, Gartenbereich

Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend