Wohnung zum Kauf 517.000 € 4,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wallstadt Mannheim / Wallstadt 68259

Monat
4,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wunderschöne Maisonette-Wohnung

Diese helle und schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine offene Galerie. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage und ist ideal für Familien geeignet. Sie liegt im alten Stadtkern von Mannheim-Wallstadt, einem charmanten und ruhigen Stadtteil mit viel Grün.

Wohnfläche und Aufteilung
Etagen: 2
Zimmer: 4
Balkon: 1
Terrassen: 2 (eine überdacht, die obere Terrasse bietet einen wunderbaren Ausblick)
Offene Galerie
Bäder: 2 sanierte Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche und/oder Badewanne
Küche: Moderne weiße Hochglanzküche mit Einbaugeräten
Keller: Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum

* Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Wallstadt, Mannheim / Wallstadt (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wallstadt ist ein kleiner und überschaubarer Stadtteil von Mannheim, der sich durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen auszeichnet. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert.

Infrastruktur: Wallstadt bietet eine gute Einzelhandelsinfrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt durch die Linie 4, die im Zehn-Minuten-Takt fährt.
Verkehrsberuhigung: Der Stadtteil ist fast vollflächig mittels Tempo-30-Zonen verkehrsberuhigt.
Bildung: Wallstadt hat eine überdurchschnittliche Betreuungsquote für Grundschulkinder.
Fazit
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten und gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt profitieren wollen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Außenbereiche und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

517000 €

3.692,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

715 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.692,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn445s

Referenznummer: MTK-MS0055