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Wohnung zur Miete
1020 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Tina Mäder
Tina Mäder Immobilien

Urbanes offenes Wohnen mit Sonnenbalkon, Parkett + TG-Stellplatz

Die moderne, offen gestaltete 3-Zi-Wohnung liegt im 3. OG eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Im eigenen Innenhof befinden sich ein Kinderspielplatz und Fahrradunterstellmöglichkeiten.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit edlem Parkettboden, weißen Türen und Fensterrahmen hell und modern ausgestattet und bietet Ihnen ein modernes, offenes Wohnen im knapp 30 qm großen Koch- und Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie auch Ihren ca. 6 qm Sonnenbalkon.

Die verbaute Einbauküche mit Tresen, wie auch einige Möbelstücke und auch Waschmaschine und Trockner können von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Dies ist aber kein Muss!

Kinderzimmer / Büro und Schlafzimmer laden mit über 11 und 13 qm zum Verweilen ein.

Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen in modernem Format ausgestattet und verfügt neben Waschbecken und Toilette über eine Dusche mit niedrigem Einstieg.

Besonders praktisch ist der ca. 4 qm Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein eigenes, ordentliches Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug steht sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz.

Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung im Anwesen und auch der Räum- und Streudienst wird erledigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 02.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Otmarstr., St. Leonhard, Nürnberg (90439)
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus oder die U-Bahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1270 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1020 €
13,60 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2500 €

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Frau Tina MäderDein Kontakt
Online-ID: 2g55d5z
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