Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

169000 €169.000 €2.060,98 €/m²

Finanzierung ab 551 €/Monat

---

2,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Hirschweg 77, Südstadt, Bielefeld (33689)

**Traumwohnung in Bielefeld-Sennestadt am Teutoburger Wald**
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² wurde umfassend renoviert und bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m² und einer angrenzenden Loggia in Südausrichtung vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Der Zwischenflur trennt den Wohn- und Schlaftrakt, wodurch Privatsphäre garantiert ist.
Besonders hervorzuheben ist das modern vergrößerte Luxus-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen großen Dusche ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll mit HARO Parkett in Eiche Alabama ausgelegt, während Bad und Küche mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Exklusive weiße Landhaustüren und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden runden das hochwertige Gesamtbild ab. Zusätzlich wurde 2024 eine moderne Gasheizungsanlage eingebaut, die für wohlige Wärme sorgt.
Das Gemeinschaftseigentum der aus drei Häusern bestehenden Anlage ist gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und saniert, inklusive der Treppenhäuser, Haustüren, Dämmung der oberen Geschossdecke und Fassadendämmung. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung für 590,00 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 257,15 €, die Rücklage 62,85 €. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Zusätzlich sind Wasseruhren in Küche und Bad vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail unter ilkawolpmann@gmail.com oder telefonisch unter 0176 73834139.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in eine hochwertig ausgestattete Wohnung in bester Lage von Bielefeld-Sennestadt zu investieren!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Bielefeld-Sennestadt am Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen