Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosenheim 83024

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

thalmeier Dienste Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Peter Thalmeier

thalmeier Dienste Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2-Zi.-ETW, Kapitalanlage, vermietet! 5-Parteienhaus in attrakt. Lage! Inkl. TG! Provisionsfrei!

Provisionsfrei angeboten wird eine 2-Zi.-OG-ETW in einem energetisch aktuellem Wohnhaus mit nur 5 Parteien u. schöner Loggia! Die sehr gut ausgestattete Wohnung, mit ca. 67m² Wfl., befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und ist seit 2013 vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Über den Flur, welcher mit einem Einbau-Schiebetürenschrank ausgestattet ist und über einen sep. kleinen Abstellraum verfügt, sind die einzelnen Räume erreichbar. Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 13 m² genügend Platz, die Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten. Das Bad (Tageslichtbad) mit Wanne, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung verfügt zudem über Badeinbaumöbel. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Wasch-/ und Trockenraum des Hauses kann über den eigenen Anschluss eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenheim (83024)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus, zentrumsnah (nur 10-15 min. fußläufig in die Innenstadt) in sehr guter, gefragter Lage. Ebenso fußläufig und unweit von der Wohnung entfernt (ca. 3 min.) ist ein Bäcker, ein großer Lebensmittelmarkt, sowie eine Tankstelle.
Die kreisfreie Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Rosenheim ist eine Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhochschule. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen aber grünen, ruhigen und somit sehr gefragten Lage. Mit dem Stadtbus oder Fahrrad sind es nur wenige Minuten ins Zentrum von Rosenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.462,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

394 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.462,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

thalmeier Dienste Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Samerstr. 27, 83022 Rosenheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter ThalmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbh75w

Referenznummer: 875 (1/875)